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旺報【記者許昌平╱上海報導】

對於大陸解除限外令，負責永慶房屋大陸事業部副總李維鎮認為，這是「一石三鳥」利多，特別對港澳台來說，更是好消息。

李維鎮解釋，過去規定，要在上海有收入，繳滿一年所得稅，才能買房，同時只能買一套房，也就是說，如果你是在境外的自然人或法人，在大陸沒有所得，就不能投資房地產，如今限外令解除，原本受限的法人或自然人都可以投資大陸房地產，雖然說要自住，但已不限於一套房。

李維鎮分析指出，人民幣匯率貶值，不少資金外逃，大陸解除房屋限外令，可以說是為平衡熱錢外流，雖然說只有限於自用房屋，但是這可說是強烈的「信號」。其中有穩定人民幣匯率、減緩熱錢流出、吸引台港澳同胞及海外華人的「一石三鳥」效果。

但是李維鎮也認為，這個政策對不同地方房地產有不同效果，例如對房地產本來就是供不應求的上海，和對供過於求的常州、無錫，有不同的影響，目前仍處於「宣示大於實質意義」階段。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/石三鳥-港澳台登陸購屋良機-215007161--finance.html

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